Σύστημα Haversian

Το σύστημα Havers είναι μια μέθοδος που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της αξίας της περιουσίας που αναπτύχθηκε τον 18ο αιώνα από τον Βρετανό επιστήμονα και δικηγόρο John Havers.

Το σύστημα Haversian βασίζεται στην ιδέα ότι η αξία ενός ακινήτου καθορίζεται όχι μόνο από τα φυσικά χαρακτηριστικά του, αλλά και από την ικανότητά του να παράγει εισόδημα. Σύμφωνα με αυτό το σύστημα, η αξία ενός ακινήτου προσδιορίζεται πολλαπλασιάζοντας την αγοραία του αξία με έναν παράγοντα που λαμβάνει υπόψη την ικανότητά του να παράγει εισόδημα.

Ο συντελεστής Havers εξαρτάται από πολλούς παράγοντες όπως η τοποθεσία, η υποδομή, η διαθεσιμότητα θέσεων εργασίας κ.λπ. Μπορεί να υπολογιστεί για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση ξεχωριστά, λαμβάνοντας υπόψη όλους αυτούς τους παράγοντες.

Η χρήση του συστήματος Haversian σάς επιτρέπει να προσδιορίζετε με μεγαλύτερη ακρίβεια την αξία του ακινήτου και να λαμβάνετε τεκμηριωμένες αποφάσεις κατά την πώληση ή την αγορά του. Μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο για την εκτίμηση της αξίας μιας επιχείρησης και των περιουσιακών στοιχείων.