Havers Sistemi

Havers Sistemi, 18. yüzyılda İngiliz bilim adamı ve avukat John Havers tarafından geliştirilen, mülkün değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir.

Haversian sistemi, bir mülkün değerinin yalnızca fiziksel özelliklerine göre değil, aynı zamanda gelir yaratma kabiliyetine göre de belirlendiği fikrine dayanmaktadır. Bu sistemde bir mülkün değeri, piyasa değerinin, gelir yaratma kabiliyetini dikkate alan bir faktörle çarpılmasıyla belirlenmektedir.

Havers katsayısı konum, altyapı, işlerin mevcudiyeti vb. gibi birçok faktöre bağlıdır. Tüm bu faktörler dikkate alınarak her özel durum için ayrı ayrı hesaplanabilir.

Haversian sistemini kullanmak, mülkün değerini daha doğru bir şekilde belirlemenize ve onu satarken veya satın alırken bilinçli kararlar vermenize olanak tanır. Ayrıca bir işletmenin ve varlıkların değerinin tahmin edilmesinde de yararlı olabilir.