Beyin topoqrafı, torpaq sahələrinin daşınmaz əmlaka çevrilməsi üçün optimal həllər yaradan və həyata keçirən layihə, tikinti və ya digər fəaliyyətlər sahəsində peşəkar məsləhətçi və ya ekspertlər komandasıdır. Bu, obyektlərin planlaşdırılması, layihələndirilməsi, tikintisi və istismarı ilə bağlı fənlərarası yanaşmalara əsaslanan mürəkkəb və inteqrasiya olunmuş prosesdir.
Beyin topoqrafının əsas vəzifələri: - Torpaq ehtiyatlarından istifadəyə, daşınmaz əmlakın yaradılmasına, yenidən qurulmasına və müasirləşdirilməsinə, habelə onlardan istifadənin idarə edilməsinə innovativ metod və yanaşmaların işlənib hazırlanması. - Daşınmaz əmlakın dəyərinin və onun gəlirliliyinin qiymətləndirilməsi üçün müasir standartlar, tələblər və meyarlar çərçivəsində konsepsiyanın, layihələndirmənin, tərtibatın koordinasiyasının, mühəndis-texniki təminatın, texniki sənədlərin, istismar qaydalarının, enerji planının və digər layihə həllərinin yaradılması. Əslində, topoqraf obyektin sonrakı inkişafı üçün zəmin hazırlayır və ya onun gələcək funksional mövcudluğu ondan asılıdır. Rusiyada tikinti şirkətləri tez-tez bu cür ekspertlər kimi çıxış edirlər, lakin burada əsl usta kim hesab olunur