Valorização

A valorização é o aumento do equivalente monetário de um bem (em particular no imobiliário), no momento da transferência da propriedade do mesmo do Estado para mãos privadas. Na Rússia, este processo tornou-se um fenómeno novo após duas ondas de privatizações. Na maioria das vezes, trata-se de imóveis: shopping centers, complexos residenciais, edifícios de escritórios, terrenos. Os compradores de apartamentos, escritórios e outros tipos de espaços recebem não apenas um objeto “nu”, mas também o seu valor, já que a maior parte dele é a soma do valor de mercado. Assim, quanto maior for a valorização do objeto, maior será o seu valor, que as partes fixaram no contrato de compra e venda.

Na verdade, pode ser caracterizado como um aumento no valor de mercado de um objeto durante o período entre a transação de compra e venda. Isto pode dever-se tanto ao crescimento dos próprios activos (o custo de todo o