Değerleme

Değerleme, bir nesnenin (özellikle gayrimenkulde) mülkiyetinin devletten özel ellere devredildiği anda parasal eşdeğerindeki artıştır. Rusya'da bu süreç, iki özelleştirme dalgasından sonra yeni bir olgu haline geldi. Çoğu zaman gayrimenkulle ilgilidir: alışveriş merkezleri, konut kompleksleri, ofis binaları, arsalar. Daire, ofis alanı ve diğer alan türlerinin alıcıları yalnızca "çıplak" bir nesneyi değil aynı zamanda onun değerini de alırlar çünkü çoğu piyasa değerinin toplamıdır. Buna göre, nesnenin değeri ne kadar yüksek olursa, tarafların alım satım sözleşmesinde belirledikleri değeri de o kadar yüksek olur.

Aslında alım satım işlemi arasında geçen sürede bir nesnenin piyasa değerinin artması olarak da nitelendirilebilir. Bunun nedeni hem varlıkların büyümesi (tüm varlığın maliyeti) olabilir.