Aufwertung

Unter Valorisierung versteht man die Erhöhung des Geldäquivalents eines Objekts (insbesondere einer Immobilie) zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung vom Staat in private Hände. In Russland ist dieser Prozess nach zwei Privatisierungswellen zu einem neuen Phänomen geworden. Am häufigsten handelt es sich um Immobilien: Einkaufszentren, Wohnanlagen, Bürogebäude, Grundstücke. Käufer von Wohnungen, Büroräumen und anderen Flächenarten erhalten nicht nur ein „nacktes“ Objekt, sondern auch dessen Wert, da es sich größtenteils um die Summe des Verkehrswertes handelt. Je höher also der Wert des Objekts ist, desto höher ist sein Wert, den die Parteien im Kaufvertrag festgelegt haben.

Tatsächlich kann es sich um eine Steigerung des Marktwerts eines Objekts im Zeitraum zwischen der Kauf- und Verkaufstransaktion handeln. Dies kann sowohl auf das Wachstum der Vermögenswerte selbst (die Gesamtkosten) zurückzuführen sein