Валоризація

Валоризація – це підвищення грошового еквівалента об'єкта (у сфері нерухомості зокрема), у момент переходу права власності на нього з держави до приватних рук. У Росії цей процес став новим явищем після проведення двох хвиль приватизації. Найчастіше вона стосується об'єктів нерухомості: торгових центрів, житлових комплексів, офісних будівель, земельних ділянок. Покупці квартир, офісних приміщень та інших типів площі отримують не просто «голий» об'єкт, а й його цінність, оскільки більша його частина становить суму ринкової вартості. Відповідно, що вище валоризовано об'єкт, то вище його вартість, яку сторони зафіксували в договорі купівлі-продажу.

Фактично його можна охарактеризувати як зростання ринкової вартості об'єкта за проміжок часу між угодою купівлі та продажу. Це може бути обумовлено як зростанням самих активів (ціна всієї