Valorizasiya

Valorizasiya bir obyektin (xüsusən daşınmaz əmlakda) mülkiyyət hüququnun dövlətdən şəxsi əllərə keçməsi zamanı onun pul ekvivalentinin artmasıdır. Rusiyada bu proses iki özəlləşdirmə dalğasından sonra yeni bir hadisəyə çevrilib. Ən çox bu daşınmaz əmlaka aiddir: ticarət mərkəzləri, yaşayış kompleksləri, ofis binaları, torpaq sahələri. Mənzillərin, ofis sahəsinin və digər sahələrin alıcıları təkcə “çılpaq” obyekti deyil, həm də onun dəyərini alırlar, çünki onların əksəriyyəti bazar dəyərinin cəmidir. Müvafiq olaraq, obyektin qiymətləndirilməsi nə qədər yüksək olarsa, tərəflərin alqı-satqı müqaviləsində müəyyən etdiyi dəyəri bir o qədər yüksəkdir.

Əslində, alqı-satqı əməliyyatı arasındakı müddət ərzində obyektin bazar dəyərinin artması kimi xarakterizə edilə bilər. Bu, həm aktivlərin özlərinin böyüməsi (bütün maya dəyəri) ilə bağlı ola bilər