Waardebepaling

Valorisatie is een verhoging van het monetaire equivalent van een object (met name in onroerend goed), op het moment dat de eigendom ervan wordt overgedragen van de staat naar particuliere handen. In Rusland is dit proces na twee privatiseringsgolven een nieuw fenomeen geworden. Meestal gaat het om onroerend goed: winkelcentra, wooncomplexen, kantoorgebouwen, percelen. Kopers van appartementen, kantoorruimte en andere soorten ruimte ontvangen niet alleen een ‘kaal’ object, maar ook de waarde ervan, aangezien het grootste deel de som is van de marktwaarde. Hoe hoger de valorisatie van het object, hoe hoger de waarde ervan, die partijen in de koop- en verkoopovereenkomst hebben vastgelegd.

In feite kan het worden gekarakteriseerd als een stijging van de marktwaarde van een object gedurende de periode tussen de aankoop- en verkooptransactie. Dit kan te wijten zijn aan zowel de groei van de activa zelf (de kosten van het geheel