Sistema Haversiano

O Sistema Havers é um método usado para determinar o valor de propriedades que foi desenvolvido no século 18 pelo cientista e advogado britânico John Havers.

O sistema Haversiano baseia-se na ideia de que o valor de um imóvel é determinado não só pelas suas características físicas, mas também pela sua capacidade de geração de rendimentos. Neste sistema, o valor de um imóvel é determinado multiplicando o seu valor de mercado por um factor que tem em conta a sua capacidade de geração de rendimentos.

O coeficiente de Havers depende de muitos fatores, como localização, infraestrutura, disponibilidade de empregos, etc. Pode ser calculado para cada caso específico individualmente, levando em consideração todos esses fatores.

O uso do sistema Haversiano permite determinar com mais precisão o valor da propriedade e tomar decisões informadas ao vendê-la ou comprá-la. Também pode ser útil para estimar o valor de um negócio e de ativos.