System Haversa

System Haversa to metoda służąca do ustalania wartości majątku, opracowana w XVIII wieku przez brytyjskiego naukowca i prawnika Johna Haversa.

System Haversa opiera się na założeniu, że o wartości nieruchomości decydują nie tylko jej cechy fizyczne, ale także zdolność do generowania dochodu. W tym systemie wartość nieruchomości ustala się poprzez pomnożenie jej wartości rynkowej przez współczynnik uwzględniający jej zdolność do generowania dochodu.

Współczynnik Haversa zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, infrastruktura, dostępność miejsc pracy itp. Można go obliczyć indywidualnie dla każdego konkretnego przypadku, biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki.

Korzystanie z systemu Haversa pozwala na dokładniejsze określenie wartości nieruchomości i podjęcie świadomych decyzji przy jej sprzedaży lub zakupie. Może być również przydatny przy szacowaniu wartości przedsiębiorstwa i majątku.