Havers-System

Das Havers-System ist eine Methode zur Bestimmung des Wertes von Immobilien, die im 18. Jahrhundert vom britischen Wissenschaftler und Anwalt John Havers entwickelt wurde.

Das Haverssche System basiert auf der Idee, dass der Wert einer Immobilie nicht nur durch ihre physischen Eigenschaften bestimmt wird, sondern auch durch ihre Fähigkeit, Einkommen zu erwirtschaften. Bei diesem System wird der Wert einer Immobilie durch Multiplikation ihres Marktwerts mit einem Faktor ermittelt, der ihre Ertragsfähigkeit berücksichtigt.

Der Havers-Koeffizient hängt von vielen Faktoren wie Standort, Infrastruktur, Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen usw. ab. Sie kann unter Berücksichtigung all dieser Faktoren für jeden konkreten Fall individuell berechnet werden.

Mithilfe des Havers-Systems können Sie den Wert einer Immobilie genauer bestimmen und fundierte Entscheidungen beim Verkauf oder Kauf treffen. Es kann auch bei der Schätzung des Wertes eines Unternehmens und von Vermögenswerten hilfreich sein.