Havers-rendszer

A Havers-rendszer az ingatlan értékének meghatározására használt módszer, amelyet a 18. században a brit tudós és jogász, John Havers dolgozott ki.

A Havers-féle rendszer azon az elgondoláson alapul, hogy egy ingatlan értékét nem csak a fizikai jellemzői határozzák meg, hanem a jövedelemtermelő képessége is. Ebben a rendszerben egy ingatlan értékét úgy határozzák meg, hogy a piaci értékét megszorozzák egy olyan tényezővel, amely figyelembe veszi a jövedelemtermelő képességét.

A Havers-együttható számos tényezőtől függ, mint például a hely, az infrastruktúra, a munkahelyek elérhetősége stb. Mindezen tényezők figyelembevételével minden konkrét esetre külön-külön ki lehet számítani.

A Havers-rendszer segítségével pontosabban meghatározhatja az ingatlan értékét, és megalapozott döntéseket hozhat az eladás vagy vásárlás során. Hasznos lehet egy vállalkozás és az eszközök értékének becslésében is.