Havers sistemi

Havers sistemi, 18-ci əsrdə İngilis alimi və hüquqşünası Con Havers tərəfindən hazırlanmış əmlakın dəyərini təyin etmək üçün istifadə edilən bir üsuldur.

Havers sistemi belə bir fikrə əsaslanır ki, əmlakın dəyəri təkcə onun fiziki xüsusiyyətləri ilə deyil, həm də gəlir əldə etmək qabiliyyəti ilə müəyyən edilir. Bu sistemdə əmlakın dəyəri onun bazar dəyərinin gəlir əldə etmək qabiliyyətini nəzərə alan faktora vurulması yolu ilə müəyyən edilir.

Havers əmsalı yer, infrastruktur, iş yerlərinin mövcudluğu və s. kimi bir çox amillərdən asılıdır. Bütün bu amilləri nəzərə alaraq, hər bir konkret hal üçün fərdi olaraq hesablana bilər.

Haversian sistemindən istifadə əmlakın dəyərini daha dəqiq müəyyən etməyə və onu satarkən və ya alarkən əsaslandırılmış qərarlar qəbul etməyə imkan verir. O, həmçinin biznesin və aktivlərin dəyərini qiymətləndirməkdə faydalı ola bilər.