Haversin järjestelmä

Havers-järjestelmä on omaisuuden arvon määrittämiseen käytetty menetelmä, jonka brittiläinen tiedemies ja lakimies John Havers kehitti 1700-luvulla.

Haversin järjestelmä perustuu ajatukseen, että kiinteistön arvon määrää paitsi sen fyysiset ominaisuudet, myös sen kyky tuottaa tuloja. Tässä järjestelmässä kiinteistön arvo määritetään kertomalla sen markkina-arvo tekijällä, joka ottaa huomioon sen kyvyn tuottaa tuloja.

Havers-kerroin riippuu monista tekijöistä, kuten sijainnista, infrastruktuurista, työpaikkojen saatavuudesta jne. Se voidaan laskea kullekin tapaukselle erikseen ottaen huomioon kaikki nämä tekijät.

Haversian-järjestelmän avulla voit määrittää kiinteistön arvon tarkemmin ja tehdä tietoon perustuvia päätöksiä sitä myytäessä tai ostettaessa. Siitä voi olla hyötyä myös arvioitaessa yrityksen ja omaisuuden arvoa.